当社では物件オーナー様をサポートするサービスをご提供しております。
既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、当社にお任せください。
日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、当社では入居者募集において、様々な企業・団体の提携を利用し、幅広い広告媒体と不動産ネットワークで迅速に部屋付け致します。
管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、退去処理までをお任せいただけるサービスです。
管理委託契約書に基づき、一般管理にプラスして家賃集金・督促業務までを一括でお任せいただけるサービスです。
当社が、オーナー様から賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となってご入居者に賃貸(転貸)するシステムです。ご契約後は当社がオーナー様に月々一定の賃料をお支払いいたしますので、オーナー様は空室のリスクを負いません。
管理内容 | 専任媒介 | 一般管理 | 一括管理 | サブリース |
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賃貸条件の提案 | ● | ● | ● | ● |
入居者募集 | ● | ● | ● | ● |
契約代行 | ● | ● | ● | ● |
設備の取り扱い説明 | ● | ● | ● | ● |
滞納家賃の催促 | ● | ● | ● | ● |
退去立会 | ● | ● | ● | ● |
リフォームの手配代行 | ● | ● | ● | ● |
鍵管理 | - | ● | ● | ● |
入居者クレーム対応 | - | ● | ● | ● |
設備の故障修理手配 | - | ● | ● | ● |
巡回サービス | - | ● | ● | ● |
各種法定点検の立会 | - | ● | ● | ● |
トラブル処理 | - | ● | ● | ● |
家賃改定手続き | - | ● | ● | ● |
定期清掃 | - | ● | ● | ● |
書類管理 | - | - | ● | ● |
家賃等の請求と集金 | - | - | ● | ● |
敷金、保証金管理 | - | - | ● | ● |
エレベータ運営、費用 | - | - | - | ● |
浄化槽運営、費用 | - | - | - | ● |
共同部分の光熱費 | - | - | - | ● |
当店ではオーナー様のニーズに合わせた賃貸管理システムを用意しております。また、リフォーム業者との提携により、退去時の清掃・修繕費用などをより安い単価で提供させていただきます。
お問合せはメールかお電話にて!
TEL:086-238-5056 FAX:086-238-5057