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オーナー様向け

賃貸物件をお持ちのオーナー様へ

当社では物件オーナー様をサポートするサービスをご提供しております。
既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、当社にお任せください。

専任媒介

日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、当社では入居者募集において、様々な企業・団体の提携を利用し、幅広い広告媒体と不動産ネットワークで迅速に部屋付け致します。

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一般管理

管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、退去処理までをお任せいただけるサービスです。

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一括管理

管理委託契約書に基づき、一般管理にプラスして家賃集金・督促業務までを一括でお任せいただけるサービスです。

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サブリース(一括借上)

当社が、オーナー様から賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となってご入居者に賃貸(転貸)するシステムです。ご契約後は当社がオーナー様に月々一定の賃料をお支払いいたしますので、オーナー様は空室のリスクを負いません。

管理内容 専任媒介 一般管理 一括管理 サブリース
賃貸条件の提案
入居者募集
契約代行
設備の取り扱い説明
滞納家賃の催促
退去立会
リフォームの手配代行
鍵管理 -
入居者クレーム対応 -
設備の故障修理手配 -
巡回サービス -
各種法定点検の立会 -
トラブル処理 -
家賃改定手続き -
定期清掃 -
書類管理 - -
家賃等の請求と集金 - -
敷金、保証金管理 - -
エレベータ運営、費用 - - -
浄化槽運営、費用 - - -
共同部分の光熱費 - - -

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当店ではオーナー様のニーズに合わせた賃貸管理システムを用意しております。また、リフォーム業者との提携により、退去時の清掃・修繕費用などをより安い単価で提供させていただきます。

お問合せはメールかお電話にて!

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後楽不動産

TEL:086-238-5056 FAX:086-238-5057

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